Читайте


с 13.08.2013 посетило: 296, за октябрь: 4

Риэлторская компания Red Feniks об особенностях турецкого рынка

Редакция PROdom

Турция давно привлекает многих, как великолепный курорт. А в последнее время ее  стали рассматривать как страну, в которой можно выгодно купить недвижимость. 


Риэлторская компания Red Feniks об особенностях турецкого рынка

Турция давно привлекает многих, как великолепный курорт. А в последнее время ее  стали рассматривать как страну, в которой можно выгодно купить недвижимость. Особенно привлекает инвесторов Стамбул, с возможностью получить вид на жительство и даже открытия собственного бизнеса.

О перспективах рынка недвижимости Стамбула, в интервью журналу «Биржевой Лидер» рассказала Светлана Тимашова, руководитель международной риэлтерской компании Red Feniks. Она отметила, что именно в Стамбуле сейчас выгодно покупать недвижимость. Сегодня этот город предлагает самые разные объекты: роскошные виллы от 15 млн долларов и квартиры от нескольких тысяч долларов. Рынок ликвиден, что, неизменно,  повлияет на стоимость квадратного метра, которая будет расти. По прогнозам, до конца текущего года, количество проданных объектов в Стамбуле должно увеличиться в два раза.

Статистика говорит о том, что жители России занимают лидирующую позицию по объемам инвестиций, обогнав даже англичан. Что касается покупки объектов в элитном секторе, то здесь наибольшей популярностью пользуются старинные особняки на берегах Босфора.

По словам аналитиков, за последние двадцать лет в туристических и деловых районах города недвижимость подорожала почти в десять раз.  В последнее время наибольшей популярностью пользуются квартиры с двумя спальнями, редко с четырьмя.  Они стоят не очень дорого и если их сдавать в аренду, то можно получить неплохой доход.

Высокий спрос остается на объекты, расположенные на побережье курортов. Такие объекты сдать в аренду довольно просто. Вилла возле моря может стоить столько же, как и однокомнатная квартира в «умном доме» в центре Стамбула, в районе Бодрума. В Калкане однокомнатная квартира в современном доме обойдется в 40-45  тысяч  долларов.

Еще одной выгодной инвестицией в Турции, можно считать инвестиции в земельные участки, особенно под будущие застройки. В последние годы сложилось так, что владельцы земель могут получать прибыль просто за ее владение. Количество инвесторов, которые хотят иметь свою землю, растет как среди иностранцев, так и среди местных жителей.

По турецкому законодательству постройки не должны занимать свыше 15-20 % площади земельного участка. Это является стимулом к тому, чтобы землевладельцы покупали большие участки, особенно те, кто планирует строить большие дома.

Эксперты компании Red Feniks акцентируют внимание на том, что стоимость земельного участка зависит от инфраструктуры вокруг него. Но, судя по тому, что в стране постоянно ведется строительство, владельцы земли  могут не волноваться за свои инвестиции. За короткое время, вложенные капиталы могут увеличиться. 

 



Похожие статьи: