Читайте


с 21.09.2011 посетило: 506, за июнь: 6

Земельные участки в Подмосковье: лучшее вложение капитала

Редакция PROdom


Земельные участки в Подмосковье: лучшее вложение капитала

Продажа земли в Подмосковье – это всегда выгодное и перспективное вложение своих денежных средств.  После финансового кризиса рынок земельных участков в определенный период рос быстрее рынка загородной недвижимости. Но постепенно ситуация начинает стабилизироваться. Ажиотаж на продажу земельных участков начинает сменять устойчивый интерес инвесторов на котеджные поселки «с подрядом».

Желающих купить коттедж с подрядом становится всё больше: близость к столице, наличие хороших инженерных коммуникаций, замечательные пейзажи - всё это манит жителей столицы желающих отдохнуть от городской суеты. Продажа земельных участков в Подмосковье – это не только хорошее вложение капитала. Это еще и возможность приобрести замечательное место для проживания или отдыха.

Земля всегда была, есть и будет одним из наилучших вариантов вложения средств. Стоимость земельных участков в Подмосковье постоянно растет, но земля по-прежнему остается очень востребованной. Ситуация на современном финансовом рынке постоянно меняется, а земельные участки всегда в цене. Покупка/продажа земли становится очень важной и самостоятельной сферой на рынке загородной недвижимости.

Ещё одним замечательным предложением будет покупка земли под строительство. Это отличный шанс самостоятельно построить дом своей мечты. Но чтобы построить такой дом сначала необходимо подобрать для него наиболее подходящий земельный участок. Для осуществления подобного выбора нужно знать целый ряд критериев.

Прежде всего - это площадь участка. Определяется она согласно площади планируемого дома, построенного на участке. Часто здесь используется сочетание пропорций 1:10, 1- это площадь дома, а 10 – площадь участка под этот дом. Например, если вы хотите построить дом, площадью 150-200 м2, то наиболее оптимально вам приобрести земельный участок на 20 соток. Это соотношение может немного не совпадать, поскольку оно не имеет обязательной нормы. Кроме площади участка нужно уделить внимание таким критериям:

  1. Наличие водоемов, рек. Живописность природы;
  2. Физические характеристики грунтов;
  3. Доступность инженерных коммуникаций;
  4. Экология местности;
  5. Состояние дорог;
  6. Расстояние между участками;
  7. Наличие магазинов, спортплощадок, больниц, пляжей, садиков и школ;
  8. Возможность проведения телефона и сети интернет;
  9. Как местность освящается солнцем;
  10. Возможность страховки дома или участка;
  11. Наличие почтовой доставки и централизованного вывоза мусора. 

Эти критерии помогут вам сделать правильный выбор участка и будущего места жительства, который будет радовать вас и вашу семью долгие годы.

 



Похожие статьи: